家里发现白蚁千万别慌！资深验房师教你3招把好质量关

最近杭州刘女士家就吃了大亏——花了6800元做的白蚁防治，结果半年后木质踢脚线又被蛀空了。这事儿让我意识到，很多业主根本不知道如何监督施工质量。今天就把行业内幕和实操要点掰开揉碎讲清楚。

## 选公司别只看报价 这些证件必须查

你绝对想不到，市面上近40%的所谓'专业防治团队'连资质都没有！上周刚帮客户退掉一家公司，他们拿出的资质证书居然是PS的。记住：

- 要查《白蚁防治服务资质证书》原件

- 施工人员必须持证上岗（看证件有效期！）

- 重点要求看同户型案例，最好能联系前业主问问效果

签合同时要特别留意——杭州消协数据显示，85%的纠纷都因合同漏洞。必须写明质保期（建议2年起），并注明每年至少2次免费复查。

## 现场盯紧这3个要命细节

1. 配药就像冲奶粉，必须当着你的面现配！去年萧山有个案例，工人用过期药剂兑水，结果全家过敏送医

2. 钻孔注药别被糊弄：孔距超过50cm就是偷工减料，重点检查门窗框、木地板接缝处

3. 所有木材都要做'全身SPA'，特别是那些看不见的榫卯结构（很多工人会偷懒只刷表面）

小技巧：让施工队提供药剂MSDS文件，扫码就能查真伪。

## 验收记住'一图一测一档案'

验收时别急着签字！先要施工方在房屋平面图上标清每个处理点位，就跟医生的病历一样重要。

必备神器：淘宝58元的木材湿度检测仪（处理后含水率超过20%等于白做）。建议建立专属防治档案，把每次检查记录、照片都存档。

特别注意：首检必须在3个月内完成！重点看诱饵站有没有白蚁活动，这可是判断效果的金标准。